Ψάχνετε για ένα νέο σπίτι για να αγοράσετε ή να νοικιάσετε μπορεί να είναι πολλή σκληρή δουλειά. Λένε ότι η μετακίνηση είναι ένα από τα πιο αγχωτικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε, αλλά όλα όσα έρχονται πριν μπορούν να τα βγάλουν από σας. Ένας τρόπος για να ανακουφίσετε κάποια πίεση είναι να χρησιμοποιήσετε το Διαδίκτυο, ειδικά για την εκτίμηση πιθανών τοποθεσιών.
Αντί να ξοδεύετε χρήματα σε κτίρια σε πόλεις μίλια μακριά - ή ακόμα και σε διαφορετικές ηπείρους - μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τους Χάρτες Google για να ρίξετε μια ματιά στα ακίνητα, τις γειτονιές τους, τις κοντινές εγκαταστάσεις, την απόσταση από τους κύριους δρόμους και τα σχολεία και γενικά όλα τα πράγματα που χρησιμοποίησαν να απαιτήσετε αρκετές ημέρες εκτός εργασίας και μια νύχτα ή δύο σε ένα ξενοδοχείο ... όλα δωρεάν.
Google Maps: Το χρησιμοποιείτε εσφαλμένα
Με τους Χάρτες Google στο πρόγραμμα περιήγησής σας, μπορείτε να καθαρίσετε τη Γη για αντικείμενα ενδιαφέροντος, από την επίσκεψη ορόσημων για την εύρεση κάποιων από αυτές τις ασυνήθιστες ιδιορρυθμίες που συχνά καταλήγουν στις ειδήσεις. Ίσως να χρησιμοποιείτε ήδη τους Χάρτες Google για άλλους σκοπούς, όπως σχεδίαση περιπάτων ή βόλτες με ποδήλατο ή οποιαδήποτε άλλη δραστηριότητα τεχνολογίας φυσικής κατάστασης ή για να μετρήσετε την απόσταση από το σπίτι για να εργαστείτε για την κατάρτιση προϋπολογισμού για τα καύσιμα.
Χωρίς αμφιβολία χρησιμοποιήσατε και το πιο δημοφιλές χαρακτηριστικό των Χαρτών Google, σχεδιάζοντας ταξίδια και ίσως έχετε χρησιμοποιήσει το Street View για να επισκεφθείτε πόλεις, πόλεις και ορόσημα που δεν έχετε ποτέ επισκεφθεί (ή ακόμα και να επισκεφθείτε ξανά μια παιδική ηλικία).
Γιατί να μην τοποθετήσετε την υπηρεσία σε πιο πρακτική χρήση;
Τι προσφέρουν οι κτηματομεσίτες;
Μια ομάδα ιστοτόπων που έχουν χρησιμοποιήσει σωστά τους Χάρτες Google είναι μηχανές αναζήτησης ακινήτων, όπως το www.realtor.com (παραπάνω) στις ΗΠΑ ή το www.rightmove.co.uk (παρακάτω) στο Ηνωμένο Βασίλειο. Οι ιστότοποι όπως αυτά τα συγκεντρωτικά δεδομένα από τους ιστότοπους των κτηματομεσιτών, καθώς και (σε ορισμένες περιπτώσεις) επιτρέπουν σε μεμονωμένους πωλητές να καταχωρούν τις ιδιότητές τους απευθείας στους ιστότοπους.
Περιέχουν επίσης, βασικά, τα δεδομένα των Χαρτών Google, αν και σε διαφορετικούς βαθμούς χρησιμότητας. Για παράδειγμα, η προβολή ενός σπιτιού στο Realtor.com αποκαλύπτει την τοποθεσία του στους Χάρτες Google, επιτρέποντάς σας να μεταβείτε στην Street View.
Το Rightmove.co.uk, από την άλλη πλευρά, προσφέρει αυτές τις πληροφορίες, καθώς και ένα ειδικό σχολικό ελεγκτή, που αποδεικνύει την απόσταση στο πλησιέστερο σχολείο και την πιθανότητα ενός παιδιού στο ακίνητο να γίνει δεκτό στο ίδρυμα.
Έτσι, οι ιστοσελίδες ακινήτων έχουν αγκαλιάσει τους Χάρτες Google, αλλά δεν το πιέζουν πραγματικά ως εργαλείο. Αν μη τι άλλο, περιλαμβάνεται ως δευτερεύον χαρακτηριστικό, παράλληλα με όλες τις σημαντικές λεπτομέρειες όπως η τιμή, τα υπνοδωμάτια, το μέγεθος του δωματίου και οι σημαντικές εσωτερικές φωτογραφίες.
Οι κορυφαίες 5 συμβουλές για τους Χάρτες Google για τους αγοραστές κατοικιών
Βρήκατε σπίτι; Έχετε επισκεφθεί πιθανώς τα γραφεία του τοπικού σας κτηματομεσίτη (γνωστό στο Ηνωμένο Βασίλειο ως κτηματομεσίτης) και έχετε συλλέξει λεπτομέρειες σχετικά με μερικά σπίτια που σας ενδιαφέρουν, με βάση τον προϋπολογισμό και την τοποθεσία.
Μετά την περιήγηση σε αυτές τις λεπτομέρειες, το πρώτο πράγμα είναι να μάθετε περισσότερα. Με τους Χάρτες Google, μπορείτε να κάνετε τα εξής:
- Χρησιμοποιήστε το εργαλείο σχεδιασμού διαδρομών για να μάθετε πόσο καιρό θα χρειαστεί να μετακινηθείτε, είτε με αυτοκίνητο είτε από πόρτα σε στάση λεωφορείου ή σιδηροδρομικό σταθμό και στο γραφείο σας.
- Ομοίως, ελέγξτε την απόσταση από το δυνητικό σπίτι σε τοπικά καταστήματα και κέντρα πόλεων, εκτός εάν σχεδιάζετε να κάνετε όλες τις αγορές σας online!
- Διερευνήστε την απόσταση από το ακίνητο σε τοπικά σχολεία, πάρκα και άλλα σημεία ενδιαφέροντος. Η εγγύτητα με την πράσινη ζώνη μπορεί επίσης να είναι μια σημαντική ποιότητα, ιδιαίτερα όταν κρίνεται η τιμή της ιδιοκτησίας.
- Χρησιμοποιώντας την προβολή Google Street View, εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να δείτε πιο προσεκτικά τη γειτονιά, λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα των άλλων ακινήτων, τους τύπους αυτοκινήτων που οδηγούν οι δυνητικοί σας γείτονες, οποιουσδήποτε χώροι στάθμευσης εκτός δρόμου κλπ.
- Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε τη λειτουργία χρονομέτρησης Street View για να δείτε πώς έχει αναπτυχθεί η περιοχή τα τελευταία χρόνια Travel Back In Time Με την Google Street View Ταξιδέψτε πίσω με το Google Street View Το Google Street View ήταν το καλύτερο εργαλείο για να ταξιδέψετε σε όλο τον κόσμο 80 δευτερόλεπτα. Τώρα, μια απλή αλλά διασκεδαστική ενημέρωση στο Google Street View σάς επιτρέπει να επαναφέρετε την ώρα. Διαβάστε περισσότερα . Αν φαίνεται ότι τα πράγματα μειώνονται, ίσως προτιμάτε να αποφύγετε αυτήν τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Παρόλα αυτά, ενδέχεται να μην είναι διαθέσιμη η λειτουργία χρονικού ορίου για πολλές τοποθεσίες.
Αφού τελειώσετε με όλα αυτά, χρησιμοποιήστε το Internet για να βρείτε σχετικά σχόλια σχετικά με τα τοπικά καταστήματα, τα εστιατόρια και τα σχολεία, ακόμα και την ποιότητα και την ταχύτητα των τοπικών συνδέσεων Internet και άλλων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.
Εναλλακτικές λύσεις για τους Χάρτες Google
Θυμηθείτε ότι οι Χάρτες Google δεν είναι η μόνη επιλογή ως πάροχος χαρτών σε απευθείας σύνδεση. Για παράδειγμα, εάν ψάχνετε κάπου να ζήσετε μέσω του HomePath.com ή του Craigslist, μπορεί να βρεθείτε χρησιμοποιώντας το OpenStreetMap, ένα ανεξάρτητο εργαλείο χαρτογράφησης στο διαδίκτυο.
Εν τω μεταξύ, οι χάρτες της Apple (που βελτιώνουν την εικόνα της Apple Maps Αξιόπιστος Πλοηγός) Είναι όμως οι Χάρτες της Apple αξιόπιστο σύστημα πλοήγησης, αλλά μετά την αντικατάσταση της πλοήγησης της Google, οι χάρτες της Apple υπέστησαν μια βραχώδη εκκίνηση, σφοδρή κριτική και κάποια αστεία αστεία ? Διαβάστε περισσότερα) και Bing Χάρτες Bing Χάρτες - Σχεδιασμός εκδρομές σας αυτοκίνητο πήρε πολύ πιο εύκολο. Πραγματικά. Bing Maps - Ο προγραμματισμός των εκδρομών σας στο αυτοκίνητο έγινε πολύ πιο εύκολο. Πραγματικά. Το Read More μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για να βοηθήσει στην αναζήτησή σας για μια νέα κατοικία, αν και σημειώστε ότι δεν είναι τόσο χαρακτηριστικό όπως οι Χάρτες Google.
Βρήκατε το Δυναμικό σας Νέο Σπίτι - Τι είναι Next;
Δεν υπάρχει κανένας λόγος για κάποιον να βιάζεται να αγοράσει ένα σπίτι. Είναι μια εξαιρετικά δαπανηρή δέσμευση, η οποία απαιτεί να είστε απόλυτα βέβαιοι για την απόφαση που πρόκειται να κάνετε.
Είναι σημαντικό για τους ενοικιαστές να κάνουν τη σωστή επιλογή πάρα πολύ, ειδικά αν η απόσταση στην εργασία ή το πανεπιστήμιο είναι σημαντική.
Αν υποθέσουμε ότι έχετε πολλαπλές υποψήφιες ιδιότητες, η καλύτερη στρατηγική είναι να αφιερώσετε όσο το δυνατόν περισσότερο χρόνο στην προβολή τους μέσω του Streetview και να αξιολογήσετε την καταλληλότητά τους χρησιμοποιώντας άλλα κριτήρια, προτού επιλέξετε ένα ή δυο που νομίζετε ότι αξίζει να επισκεφθείτε.
Αυτό που συμβαίνει στη συνέχεια εξαρτάται από εσάς.
Χρησιμοποιήσατε το Διαδίκτυο για να αγοράσετε το σπίτι σας; Ποια εργαλεία χρησιμοποιήσατε; Πείτε μας όλα σχετικά με τα σχόλια.
Image Credit: Σπίτι σε οθόνη tablet μέσω του Shutterstock