Πολλοί άνθρωποι λένε ότι μετακομίζουν σε ένα νέο σπίτι Σχεδιάζοντας να αγοράσετε ένα σπίτι; Χρησιμοποιήστε τους διαδικτυακούς χάρτες για να βρείτε τον τέλειο σχεδιασμό τοποθεσίας για να αγοράσετε ένα σπίτι; Χρησιμοποιήστε τους διαδικτυακούς χάρτες για να βρείτε την τέλεια τοποθεσία Λένε ότι η μετακίνηση είναι ένα από τα πιο αγχωτικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε. Ένας τρόπος για να ανακουφίσετε κάποια από την πίεση είναι να χρησιμοποιήσετε τους διαδικτυακούς χάρτες για να δείτε πιθανές τοποθεσίες. Διαβάστε περισσότερα είναι ένα από τα πιο αγχωτικά πράγματα στη ζωή. Αλλά σύμφωνα με την κλίμακα άγχους Holmes και Rahe, αυτό δεν είναι αυστηρά αληθές. Δεν είναι καν στα κορυφαία 30 πιο αγχωτικά γεγονότα.
Έτσι, εάν πρόκειται να μετακινήσετε σπίτια, χαλαρώστε. Απλά επικεντρωθείτε στο να πάρετε όσο το δυνατόν περισσότερα χρήματα για την ιδιοκτησία σας. Ευτυχώς, υπάρχουν πολλοί τρόποι για να προσθέσετε αξία στο σπίτι σας - ακόμη και απλά πράγματα όπως ο εξωραϊσμός μπορούν να προσθέσουν χιλιάδες δολάρια.
Αλλά μπορεί επίσης να διαδραματίσει κάποιο ρόλο και η τεχνολογία; Μπορούν οι έξυπνες αναβαθμίσεις στο σπίτι να αυξήσουν την αξία μεταπώλησης του σπιτιού σας; Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά.
Τα πλεονεκτήματα της εγκατάστασης έξυπνων οικιακών συσκευών για μεταπώληση
Ας εξετάσουμε ορισμένα από τα λιγότερο απτά επιχειρήματα σχετικά με την εγκατάσταση έξυπνων οικιακών συσκευών προτού πωλήσετε το σπίτι σας.
Για πολλούς ανθρώπους, η έξυπνη οικιακή τεχνολογία παρέχει έναν άμεσο παράγοντα "wow". Με τον ίδιο τρόπο που η έξυπνη οικιακή τεχνολογία μπορεί να εντυπωσιάσει τους φίλους σας, μπορεί επίσης να επηρεάσει τους υποψήφιους αγοραστές.
Φανταστείτε πόσο ενθουσιασμένοι οι περισσότεροι άνθρωποι θα ήταν με κάτι τόσο απλό όσο ένα ασύρματο σύστημα ηχείων ή ευφυής φωτισμός. Τελικά, τα έξυπνα σπίτια είναι δροσερά.
Α'1. Δεν είμαι σίγουρος για τη σημασία ενός έξυπνου σπιτιού ... αλλά σίγουρα είναι δροσερό να μπορώ να δω το σκυλί μου όταν είναι μακριά ή να ανάβω τα φώτα μου! #ConstChat
- Coleen Dolan (@Coleen_Dolan) 1 Φεβρουαρίου 2018
Επιπλέον, ανάλογα με τον τόπο κατοικίας σας, ενδέχεται να υπάρχει αυξανόμενη προσδοκία στους αγοραστές ότι τα σπίτια θα πρέπει να έχουν έξυπνες συσκευές.
Με τον ίδιο τρόπο που δεν θα αγοράζετε ένα σπίτι χωρίς σύνδεση στο διαδίκτυο ή τρεχούμενο νερό, σε λίγα χρόνια, ίσως αισθανθείτε τον ίδιο τρόπο για έξυπνα συστήματα ασφαλείας Πώς Smart Home Security Systems Εξοικονομήστε χρήματα και κρατήστε ασφαλή Πώς Smart Συστήματα Ασφαλείας Home Εξοικονομήστε Χρήματα και Διατηρήστε Ασφαλείς Προσαρμογές Τα έξυπνα συστήματα οικιακής ασφάλειας μπορούν να προστατεύσουν εσάς και την οικογένειά σας και να σας δώσουν τον έλεγχο ακριβώς για το πώς θέλετε να εξασφαλίσετε το σπίτι σας, για ένα κλάσμα της τιμής των παραδοσιακών συστημάτων ασφαλείας. Διαβάστε περισσότερα και ανοίγματα πόρτας γκαράζ 4 τρόποι ένα έξυπνο ανοιχτήρι πόρτας γκαράζ θα απλοποιήσει τη ζωή σας 4 τρόποι ένα έξυπνο ανοιχτήρι πόρτας γκαράζ θα απλοποιήσει τη ζωή σας Γκαράζ είναι μεγάλη, πόρτες γκαράζ είναι απογοητευτικό. Τα έξυπνα ανοίγματα πόρτας γκαράζ μπορούν να σας βοηθήσουν Διαβάστε περισσότερα . Η κατοχή των συσκευών ενδέχεται να μην προσθέσει αξία στο σπίτι σας, αλλά η μη κατοχή τους μπορεί να μειώσει την αξία τους.
Τέλος, η δημιουργία ενός πλήρους έξυπνου σπιτιού είναι δαπανηρή και χρονοβόρα. Ακόμη και αν έχουν ενδιαφέρον για έξυπνη οικιακή τεχνολογία, πολλοί άνθρωποι δεν έχουν το χρόνο ή τα χρήματα για να αρχίσουν να αγοράζουν και να εγκαταστήσουν ατελείωτες συσκευές. Ένα έτοιμο έξυπνο σπίτι θα απευθυνθεί σε αυτούς τους αγοραστές.
Τα μειονεκτήματα της εγκατάστασης Smart Home συσκευές για μεταπώληση
Οι έξυπνες οικιακές συσκευές δεν είναι εγγυημένες σημεία πώλησης. Υπάρχουν μερικές περιπτώσεις όπου θα μπορούσαν να λειτουργήσουν εναντίον σας.
Για παράδειγμα, τι συμβαίνει εάν ο ενδιαφερόμενος δεν είναι τεχνολογικά γραμματισμένος; Ή τουλάχιστον, δεν έχει κανένα συμφέρον να χρησιμοποιήσει την τεχνολογία για να εκτελέσει κοσμικές εργασίες όπως την ενεργοποίηση των φώτων ή την ενεργοποίηση συναγερμού; Η παρουσία υπερβολικής τεχνολογίας στο σπίτι θα μπορούσε να είναι σημαντική διακοπή λειτουργίας.
Ομοίως, θα μπορούσαν να προκύψουν προβλήματα εάν ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης έχει πολλές έξυπνες οικιακές συσκευές που φέρνουν μαζί τους. Εάν οι συσκευές τους είναι υψηλότερης ποιότητας από τη δική σας, η εμφάνιση «φτηνών» ή «χρονολογημένων» μικροεφαρμογών γύρω από το σπίτι μπορεί επίσης να είναι σβήσιμο.
Τέλος, ο νέος κάτοχος ενδέχεται να μην έχει τις σωστές συσκευές για να χρησιμοποιήσει τα gadget σας. Για παράδειγμα, αν έχετε εγκαταστήσει ιδιόκτητο υλικό το οποίο μπορεί να αποκτηθεί μέσω μιας εφαρμογής iOS, αλλά το νέο άτομο χρησιμοποιεί το Android, θα υπάρξουν δυσκολίες.
Ποιες συσκευές πρέπει να εγκαταστήσετε;
Σε γενικές γραμμές: όσο πιο εντυπωσιακή είναι η συσκευή, τόσο πιο πολύ πρέπει να την εγκαταστήσετε.
Εάν πραγματικά θέλετε να κάνετε τη διαφορά στην αξία του σπιτιού σας, πρέπει να σκεφτείτε μεγάλο. Παραδείγματος χάριν, οι ηλιακοί συλλέκτες προσφέρουν τεχνολογία αιχμής, είναι φιλικές προς το περιβάλλον και θα σας εξοικονομήσουν χρήματα στον λογαριασμό σας για ηλεκτρικό ρεύμα 12 Ηλιακά προϊόντα που σας βοηθούν να μειώσετε το νόμο ισχύος σας 12 Ηλιακά προϊόντα που σας βοηθούν να μειώσετε τη δύναμή σας Bill Αυτές οι 12 συσκευές με ηλιακή ενέργεια για οικιακή και προσωπική χρήση θα σας βοηθήσουν να μειώσετε το κόστος κατανάλωσης ενέργειας και την εξάρτησή σας από τα ορυκτά καύσιμα. Διαβάστε περισσότερα . Είναι ένα άμεσο σημείο πώλησης για έναν αγοραστή.
Το ίδιο πράγμα ισχύει και για πολλές άλλες συσκευές που βρίσκονται στην αιχμή να γίνουν συνηθισμένες 10 Μελλοντικές τεχνολογίες που θα δείτε στο σπίτι σας σε 3 χρόνια 10 Οι μελλοντικές τεχνολογίες που θα δείτε στο σπίτι σας σε 3 χρόνια Ποια τεχνολογία πιστεύουν οι ειδικοί ότι θα έχετε στο σπίτι σας από τη στροφή της δεκαετίας; Θα πάω σε μια τυπική μέρα στο έξυπνο σπίτι του μέλλοντος. Διαβάστε περισσότερα . Κατά πάσα πιθανότητα θα χρησιμοποιείτε πολλά από αυτά τα επόμενα χρόνια. η εγκατάστασή τους μπροστά από το χρόνο θα αποκομίσει μερίσματα.
Παραδείγματα περιλαμβάνουν πλακόστρωση που παράγει ενέργεια όταν περπατάει ή οδηγείται, ρομποτικοί βοηθοί κουζίνας και έξυπνοι καθρέφτες που θα προτείνουν εξαρτήσεις και χτενίσματα με βάση τον καιρό ή τις τρέχουσες τάσεις.
Ποιες συσκευές δεν πρέπει να εγκαταστήσετε;
Στο άλλο άκρο της κλίμακας, δεν πρέπει να περιμένετε να εγκαταστήσετε μερικά φώτα Philips Hue και μια έξυπνη κάμερα ασφαλείας και να προσθέσετε ξαφνικά χιλιάδες στην αξία του σπιτιού σας. Πολλές τέτοιες συσκευές δεν κοστίζουν περισσότερο από μερικές εκατοντάδες δολάρια? ένας αγοραστής δεν πρόκειται να πληρώσει επιπλέον για αυτούς.
Ακόμα και ο ελαφρώς πιο ευνοϊκός εξοπλισμός, όπως ένα ενσωματωμένο σύστημα Sonos σε ολόκληρο το σπίτι, δεν πρόκειται να προσθέσει χιλιάδες, αλλά θα έχει μεγαλύτερο αντίκτυπο από την τεχνολογία που βασίζεται σε κόμβους και εφαρμογές για να εκτελεί καθήκοντα ρουτίνας.
Επίσης, μην ξεχνάτε να μην εγκαταστήσετε συσκευές με βάση τις προσωπικές προτιμήσεις σας. Ενώ μπορεί να πιστεύετε ότι οι έξυπνες κλειδαριές παρέχουν οφέλη εξοικονόμησης χρόνου Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε πριν εγκαταστήσετε ένα Smart Lock Όλα όσα πρέπει να ξέρετε πριν εγκαταστήσετε ένα Smart Lock Οι έξυπνες κλειδαριές αυξάνονται σε δημοτικότητα, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν πολλές έγκυρες ανησυχίες για την ασφάλειά τους . Αυτά είναι τα γεγονότα που πρέπει να γνωρίζετε πριν κάνετε μια αγορά! Διαβάστε περισσότερα, οι αγοραστές μπορούν να δουν ένα και να δουν θέματα ασφάλειας και τεχνικές επιπλοκές.
Αντ 'αυτού, επικεντρωθείτε σε συσκευές που προσφέρουν κάτι απτό σε έναν αγοραστή - και θυμηθείτε ότι τα απτά οφέλη σχεδόν πάντα επανέρχονται στα χρήματα.
Πάρτε το έξυπνο σπίτι σας μαζί σας
Δεν χρειάζεται να φύγετε από το έξυπνο σπίτι σας. Σίγουρα, είναι απίθανο να πάρετε μαζί σας ηλιακούς συλλέκτες ή έναν ηλεκτροπαραγωγό δρόμο στο νέο σας σπίτι, αλλά μπορείτε εύκολα να πάρετε πολλά από τα ακίνητα gadget σας όπως έξυπνα φώτα και κάμερες ασφαλείας.
Δεδομένου ότι τέτοιες συσκευές έχουν μόνο αμελητέα επίδραση στην αξία της ιδιοκτησίας σας, μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα για να πάρετε τα πάντα μαζί σας. Δεν θα χρειαστεί να αγοράσετε τα πάντα ως καινούργια για δεύτερη φορά.
Πριν φύγετε από το σπίτι
Τέλος, εάν πουλάτε ένα πλήρως φορτωμένο έξυπνο σπίτι, πρέπει να λάβετε ορισμένες προφυλάξεις πριν παραδώσετε τα κλειδιά.
Βεβαιωθείτε ότι έχετε διαγράψει όλους τους κωδικούς πρόσβασης, τα ονόματα χρηστών και τις προσωπικές πληροφορίες από τις συσκευές σας. Συχνά, αυτό συνεπάγεται την πραγματοποίηση επαναφοράς εργοστασίου.
Επίσης, θυμηθείτε να ανακαλέσετε τυχόν δικαιώματα που έχουν τα gadgets με άλλες εφαρμογές. Για παράδειγμα, ίσως το σύστημά σας Philips Hue να είναι συνδεδεμένο με τους λογαριασμούς Google και IFTTT ή ίσως τα έξυπνα ηχεία σας να συνδέονται με την τηλεόρασή σας.
Κατώτατη γραμμή: Αν αφήνετε κάποια τεχνολογία πίσω, θα πρέπει να αφαιρέσετε κάθε ίχνος σύνδεσης μεταξύ των παλιών συσκευών και της ψηφιακής σας ζωής.
Έχετε πωλείται ένα έξυπνο σπίτι;
Σε ένα άρθρο όπως αυτό, είναι αδύνατο να γυρίσουμε και να σας προσφέρουμε αναμενόμενες αποδόσεις και να συζητήσουμε πόσο μια συγκεκριμένη συσκευή θα μπορούσε να επηρεάσει την αξία του σπιτιού σας. Υπάρχουν πάρα πολλά εμπορικά σήματα και πάρα πολλές μεταβλητές για να είμαστε ακριβείς.
Απλά να γνωρίζετε ότι αυτά τα πράγματα έχουν συχνά σωρευτικό αποτέλεσμα σύνθεσης. Ένα σπίτι με έξυπνα φώτα , έξυπνο συναγερμό και έξυπνες κάμερες , έξυπνο ανοιχτήρι γκαράζ και έξυπνη υπαίθρια τεχνολογία και μερικά εντυπωσιακά μεγάλα εισιτήρια smart home θα απολαμβάνουν μεγαλύτερη άνοδο σε σχέση με το άθροισμα των τμημάτων του.